Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique demeure de caractère entièrement rénovée – 360 m² habitables sur 51 ares avec possibilité de créer deux terrains à bâtir.
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quand le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Implantée sur une superbe propriété de 51 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel de valorisation.
La maison séduit dès l’entrée par son vaste hall qui dessert de généreux espaces de vie. Le séjour, particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, constitue un véritable lieu de réception où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger, aux volumes généreux, prolonge naturellement cet espace de vie et invite à partager des moments privilégiés.
La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de cinq belles chambres dont bureau, de trois salles de douche, d’une salle de sport, d’une buanderie ainsi que d’une cave, offrant un confort de vie idéal pour une famille en quête de grands espaces, de confort et de sérénité.
À l’extérieur, des très grandes terrasses autour de la maison.
La propriété offre également la possibilité de créer deux terrains à bâtir, constituant un véritable atout et offrant un important potentiel de valorisation ou de développement, si vous voulez allié habitation et lieux de travail, c'est votre bien idéal.
Sur le plan technique, cette demeure a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est équipée de châssis en bois et PVC à double vitrage, d’une toiture isolée, et offre des prestations répondant aux standards actuels de confort et de performance.
PEB C 180 kwh/m². An. kwh/An 66122.
Prix demandé : 1250.000€
Pour plus d'informations
contactez Asma : 0496/ 22 35 39 ou [email protected]
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 51000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430000590 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66122 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 180 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dimension Immobilière (IPI 508433)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 344
5002 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | asma |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 22 35 39 |