Overzicht
Omschrijving
5-slpk woning van 540 m² met TOP-afwerking
Oudergem- Exceptionele woning van 540 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2012, uitstekend gelegen op een terrein van 506 m² in een zeer groene omgeving nabij het Zoniënwoud, de nieuw MIX (Royale Belge) en de markt van Watermaal-Bosvoorde. Indeling: Op het bel-étage niveau: salon van 48m² met open haard (hout), zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot het terras van 47 m² (O), eetkamer van 24 m² en super uitgeruste keuken van 16m². Verder is er op dit niveau ook nog een kleine bureauöhoekö van 4 m². De tweede verdieping beschikt over 4 slaapkamers van respectievelijk 22, 24, 12 en 13 m² waarvan 1 met volledige badkamer. Tweede badkamer en wasplaats. De derde verdieping is ingericht als master bedroom van 36 m² met dressing van 12,5 m² en volledige badkamer. Deze suite heeft ook toegang tot een klein, goed georiënteerd terras. Op kelderniveau: garage van 67 m² voor 2 à 3 wagens, een grote wijnkelder van 28 m² en een polyvalente ruimte (vrij beroep, studio, bureau, ...). Alarmsysteem en video bewaking, houten ramen met dubbele beglazing, waterverzachter. EPC D et elektrische installatie conform.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 36 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 274 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Victoire (Vente) (IPI 100837)
Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5950579 |