Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Unique ! Située à l’abri de tout vis-à-vis, à seulement 300m du centre de Beaufays, cette propriété de prestige de +/-580 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant luxe, confort, sécurité et polyvalence.
Erigée en 2004 avec des matériaux de haute qualité et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 entités indépendantes, idéales pour une grande famille avec la possibilité d' un espace professionnel.
1) 1 maison principale d’environ 390 m² composée d’un grand hall avec WC et vestiaire, un grand séjour/sàm, un petit salon avec feu ouvert, une cuisine équipée avec buanderie, un cellier, un family-room, un hall d’entrée de service, 3 chambres (suites) 5 garages (dont 2 neufs repris également au point 4) entièrement aménagés qui permettent d'autres fonctions, greniers de rangements et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur indépendante ;
2) 1 appart indép de +/- 60m² 1 ch. ;
3) 1 espace professionnel indépendant de 70m² pouvant être utilisé en appartement 2 chambres ;
4) 1 dépendance neuve de 75 m² (2023) avec double garage et une pièce polyvalente donnant sur une terrasse couverte et le jardin.
Compteurs séparés, vidéos parlophones, proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Un bien unique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 43 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1880 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170108004286 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AD Realisations
| Adres |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 04/3686307 - 0495/546307 |
| Externe verwijzing | Clos Savoyard 39/9 |