Uitzonderlijk vastgoed te koop

Unieke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout

Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.

Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m².
De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken.
Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro.
De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse?
Neem contact op met Nico op [email protected] of op 0478/01.20.12