Uitzonderlijk vastgoed te koop
* 1131350€
4 slaapkamers 830 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
huis
Zeer grote naar smaak af te werken nieuwbouwvilla (729m²) met reeds afgewerkte (mantel)woning/Poolhouse/Garage in de tuin( 100m²) te midden van Haspengouw.
Met minstens 4-5 slaapkamers, 3 badkamers in het hoofdgebouw en een nog volledig in te delen zolder heeft deze woning meer dan voldoende mogelijkheid om het naar uw eigen hand en wens te zetten.
Verder zijn de verbindingen uitstekend. Tongeren ( 10 min ), St-Truiden ( 15 min ), Hasselt ( 20 min ) en binnendoor bereikt U via de E40 (15 min) ook Brussel op een klein uur.
Het hoofdgebouw is ruwbouw water-en winddicht inclusief voorzieningen voor alle technieken, waaronder o.a. alarm, warmtepomp, airco, ventilatie D. Verder is het fantastisch geïsoleerd, geschat te verwachten E-peil
| Bouwprijs exclusief BTW | € 1.131.350 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 830 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 114 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3566 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3275 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1131350 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1318127 - 1314411 |