Uitzonderlijk vastgoed te koop
289000€
115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed in Brakel met authentieke charme.
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dan is dit charmante, authentieke huis beslist een bezoek waard. De woning biedt een unieke combinatie van originele uitstraling, reeds uitgevoerde renovatiewerken en verdere mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m² en is gelegen op een mooi perceel van 6,2 are.
Een aanzienlijk deel van de renovatie is reeds uitgevoerd:
- Nieuw dak
- Dak langs de binnenzijde geïsoleerd met 22 cm isolatie
- Eiken dakoversteek, die de authentieke uitstraling extra benadrukt
- Ongeveer 80% van de ramen vernieuwd
- Nieuwe elektriciteit reeds voorzien
- Gasaansluiting reeds aanwezig
- De renovatie is voor ongeveer 50% uitgevoerd
- Architectenplannen zijn aanwezig
Hierdoor vormt de woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject, maar tegelijk al heel wat belangrijk structureel werk achter de rug wil hebben.
De authentieke elementen en de reeds uitgevoerde werken maken van deze woning een bijzonder renovatieproject met veel potentieel.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op