Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met kantoor, Bredene
Uitzonderlijke villa met kantoor te koop te Bredene. Uitstekend gelegen op een dubbel perceel van 1416 m², palend aan een groene zone en in een doodlopende straat van een residentiële woonwijk, vlakbij een invalsweg en in de nabijheid van scholen, wandelpaden, sportcentrum, Spuikom, zwembad, park, winkels, duinen, strand, zee... Het ideale vastgoed voor combinatie wonen/zelfstandige activiteit/ vrij beroep. Tevens ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen,... of mogelijkheid tot opsplitsen in 2 halfopen bebouwingen. Deze prachtige villa met een ingetogen mediterraanse invloed ademt werkelijk tijdloze klasse uit. Op het gelijkvloers van het woongedeelte bevindt zich een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een stijlvolle woonkamer met rondom zicht op het groen van de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle haard. Er is een aparte, volledig ingerichte leefkeuken met eethoek dat toegang biedt tot het aangrenzende en zonnige terras, een cv-ruimte, een wasplaats, een dubbele garage met automatische poorten en een berging voor de wijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom, een aansluitende zonnebankkamer, een ensuite badkamer, een apart toilet en nog 3 slaapkamers elk voorzien van een lavabo. Zowel de benedenverdieping als de eerste verdieping heeft toegang tot het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte heeft een aparte ingang en verschillende parkeerpla...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 76 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210806-0002448717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2478 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedbox bv (IPI 506592)
Adres |
Torhoutsesteenweg 1E bus 0002
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir602 |