Overzicht
Omschrijving
Brussels – Nestled in the highly sought-after Rue Hobbema, just a few steps from the magnificent Parc du Cinquantenaire, Century 21 Capitale is proud to present this elegant character home, ideally located in one of Brussels' most desirable residential neighbourhoods, within immediate reach of the European institutions, shops and excellent public transport connections.
Offering generous living spaces, this charming property combines authentic period features with remarkable potential. It comprises five spacious bedrooms (18, 20, 21, 21 and 20 m²), two bathrooms, and bright, welcoming reception rooms, perfectly suited for comfortable family living as well as entertaining guests.
The property also benefits from several cellars, providing ample storage space. A 21 m² convertible attic and a private garden of approximately 50 m² further enhance the property's appeal, offering excellent opportunities for extension or customization to suit your lifestyle and needs.
This beautiful residence will appeal to buyers seeking to combine period charm, generous proportions and an exceptional location. Behind its characterful façade lies a home offering an outstanding quality of life together with significant value-enhancement potential.
Additional information: EPC rating: F. Annual property tax (Précompte Immobilier): €1,991.
A rare opportunity on the market, ideal for families or discerning buyers looking for a prestigious address in one of Brussels' most coveted districts.
For further information or to arrange a viewing, please contact Century 21 Capitale on +32 (0)2 736 21 21 or by email at [email protected].
| Wijk of buurt | Bruxelles- Quartier CEE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Capitale (IPI 510078)
| Adres |
Rue Franklin 90
1000 - Bruxelles ville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780630 |