Overzicht
Omschrijving
Prachtig charmant huis
In het charmante dorpje Ocquier ligt deze prachtige historische residentie, met een ononderbroken uitzicht en gemakkelijke toegang. Zodra je over de drempel stapt, leidt een gastvrij voorplein je naar comfortabele, ruime leefruimtes. Aan de ene kant zie je de keuken, pianokamer en eetkamer, terwijl aan de andere kant intieme lounges een grote centrale open haard omlijsten, die een warme, vriendelijke sfeer creëert. Een kantoorruimte maakt deze harmonieuze indeling compleet. Op de bovenverdieping biedt een groot aantal kamers veelzijdigheid voor alle levensstijlen. Vier prachtige slaapkamers, twee badkamers, evenals een afgelegen studeerkamer, een boudoir of zelfs een mezzanine maken het mogelijk om je cocon vorm te geven volgens je wensen en behoeften. De zorgvuldig aangelegde buitenkant nodigt je uit om te ontspannen en tot rust te komen. Een overdekt terras, discreet en vredig, biedt een toevluchtsoord uit het zicht, terwijl royale groene ruimten en een garage voor twee auto's dit harmonieuze geheel compleet maken. Ondanks de onmiskenbare charme heeft dit huis wat modernisering nodig, waardoor het de ideale keuze is voor een familieproject of een rustig tweede huis weg van de drukte van de stad. PEB: E; Espec: 422kWh/m².an; etotal:180353kWh/an; cu: 20240301019068.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 april 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 428 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1688 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301019068 |
CO₂ Uitstoot | 110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 180353 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5948478 |