Overzicht
Omschrijving
Architecturale renovatie in het historische hart van Damme
Unieke architecturale renovatie in het historische hart van Damme
Binnenkort te koop
3 slaapkamers | 2 badkamers | Ca. 356 m² bewoonbaar | Perceel ca. 300 m² | Garage | Fietsenberging
In de pittoreske Speystraat, midden in het historische centrum van Damme, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale renovatie waar authentiek erfgoed en hedendaags wonen op een verfijnde manier samenkomen. Achter de zorgvuldig gerenoveerde historische voorgevel ontvouwt zich een unieke woonbeleving waarin karakter en moderne architectuur elkaar perfect aanvullen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 356 m² op een perceel van ongeveer 300 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en maximale flexibiliteit. De oplevering is voorzien in oktober 2026.
Het achterhuis zal volledig afgewerkt worden en vormt het hart van de woning ontworpen met bijzondere aandacht voor licht en leefkwaliteit. Royale leefruimtes staan dankzij grote raampartijen in directe verbinding met de rustige, privatieve patio. De warme materiaalkeuze en hedendaagse architectuur creëren een stijlvolle woonomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het gerenoveerde voorhuis wordt inclusief alle technieken opgeleverd en biedt de vrijheid om deze ruimte naar eigen wens in te richten als atelier, bureel, praktijkruimte of polyvalente leefruimte.
De bovenverdieping wordt voorbereid zodat ze volledig kan worden afgewerkt volgens de woonwensen van de koper. Verschillende indelingsscenario's laten toe maximaal drie slaapkamers en twee badkamers te realiseren. Zo ontstaat een eigendom die zich moeiteloos aanpast aan de levensstijl van haar toekomstige bewoners.
Naast haar architecturale uitstraling biedt deze woning alle hedendaagse comfort. Een garage voor één wagen, een afzonderlijke fietsenberging en de reeds voorziene technieken vormen een praktische basis, terwijl de verdere afwerking nog volledig kan worden gepersonaliseerd.
De ligging is zonder meer uitzonderlijk. In het historische centrum van Damme bevinden de Markt, gezellige restaurants, de Damse Vaart en prachtige wandel- en fietsroutes zich op wandelafstand, terwijl Knokke vlot bereikbaar is. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een architecturale woning met karakter en hedendaags wooncomfort.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832575 |