Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au coeur du village de Gembes, venez découvrir cette propriété exceptionnelle composée d'un grande maison en pierre du pays avec son vaste atelier et son terrain à bâtir. La bâtisse principale se compose d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée: un hall, une grande cuisine équipée à la vue exceptionnelle, un grand living lumineux avec accès vers la terrasse orientée plein sud, une salle de douche et pour votre stockage: vous disposerez d'une buanderie et d'une cave au sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain, 4 grandes chambres dont une avec balcon et salle de douche. Ce bien dispose également d'un logement secondaire accessible via une entrée séparée. Il est composé comme suit : un living avec salon, salle à manger - cuisine, une buanderie, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de douche. Besoin de plus d'espaces ? Un atelier de + de 300m2 et un grenier aménageables selon vos besoins s'offrent à vous! Côté technique; toiture en ardoise naturelle, superbe cheminée en pierre dans le living, deuxième poêle à bois dans le cuisine, châssis bois double vitrage, électricité à moderniser, deux chaudières au mazout.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 88 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1671 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1014 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103000381 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36479 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 657 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adres |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5595611 |