Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woonst in het pittoreske Vlassenbroek!
Deze te renoveren uitzonderlijke charmante HOB is gelegen in het pittoreske Vlassenbroek naast de Schelde. De woning bevindt zich in een rustige, idyllische omgeving op een indrukwekkend perceel van maar liefst 10.060m²! Op het gelijkvloers is deze woning voorzien van een inkomhal, 2 woonkamers, ruime berging, eenvoudige badkamer, een bescheiden keuken, een stookplaats en 2 andere vrij in te vullen ruimtes. Op het eerste verdiep vindt u de 4 ruime slaapkamers alsook een vaste trap naar de riante zolderruimteruime waar er nog heel wat mogelijkheden zijn. Tot slot bevinden zich afzonderlijk nog enkele schuren/opbergruimtes die uitgeven op een prachtig perceel groen van in totaal meer dan 300meter diepte. CV op Stookolie. EPC: 698 kWh/m²/j. en UC: 3057585-RES Mogelijkheid tot het oprichten van 2 HOB. Tevens bestaat ook de optie om nog 5 extra gronden aan te kopen (bos, weiland, bouwland,..). Dit in totaal voor een 14.734m² met als vraagprijs 149.000 €. Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik Van Hoeymissen op het nummer 0478/06.65.05 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Lebbeke |
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10060 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 8169 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 698 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3057585-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 630 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
Adres |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5626028 |