Overzicht
Omschrijving
ST-GILLIS DENDERMONDE - Multifunctionele eigendom met loods
ST-GILLIS DENDERMONDE - Uitzonderlijke en multifunctionele eigendom met loods nabij stadscentrum en invalswegen.
Voormalig honden-en kattentrimsalon met pension waarvoor een exploitatievergunning lopende is. Ideaal voor degene die de activiteit wenst verder te zetten, waarbij deze onmiddellijk kan aanvangen met zijn activiteiten. De centrale ligging met in directe omgeving van E17, A12 en alle invalswegen maken dit een commerciële locatie. De woning met aanbouw en loods hebben nood aan nodige renovatie/opfrissingswerken, doch door zijn oppervlakte en mogelijkheden, een uitzonderlijke aanbieding. GEEN RENOVATIEPLICHT van toepassing op deze eigendom!
De eigendom omvat een ruime villa die voorzien werd op het gelijkvloers van een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd), berging, badkamer, bureau, veranda en hondentrimsalon. Het verdiep telt een overloop, toilet en drie slaapkamers. De aanbouw omvat een wasruimte en biedt verschillende bergruimtes met aansluitend een loods van circa 270m². Overigens treft het pand nog een onderhoudsvriendelijke buitenzone met zwembad, waterpartij en rechtstreeks toegankelijk via straat. Vooraan biedt de eigendom voldoende parkeergelegenheid.
De eigendom voor degene die huidige exploitatie wenst verder te zetten of op zoek is naar een woning met gekoppelde loods, is dit pand zeker een bezoek waard.
Info en bezoek via kantoor; 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230531-0002905529-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 711 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5999548 |