Overzicht
Omschrijving
Unieke woonbeleving in het groene Pays des Collines
In het idyllische Saint-Sauveur midden in het groene landschap van Pays des Collines bevindt zich deze eigendom vol charme, authenticiteit en potentieel.
Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling leent deze eigendom zich perfect als ruime gezinswoning, dubbele woonst, kangoeroewoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Ook een vrij beroep, praktijkruimte, atelier vindt hier moeiteloos zijn plaats.
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met verschillende multifunctionele ruimtes zoals bureaus, ontspanningsruimtes, hobbykamers en afzonderlijke leefgedeeltes. De diverse vleugels en niveaus geven de woning haar unieke karakter en creëren ongeziene flexibiliteit.
Het hart van de woning wordt gevormd door de authentieke leefruimte met ingebouwde keuken, een warme en gezellige plek die rechtstreeks toegang biedt tot zowel de tuin als de prachtige binnenkoer. Ook buiten weet deze eigendom te imponeren. De omliggende tuin vormt een groene oase van rust, terwijl de uitzonderlijke binnenkoer een sfeer uitstraalt die u zelden tegenkomt. Hier geniet u in alle privacy van een adembenemend uitzicht over de groene velden. Een eigendom met ziel, charme en eindeloze mogelijkheden, voor wie op zoek is naar iets werkelijk unieks zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit is een woning die u niet alleen moet bezoeken, maar vooral moet ervaren. Contacteer DMG Vastgoed voor een bezoek en ontdek zelf de magie van deze bijzondere plek.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1810 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170301016462 |
| CO₂ Uitstoot | 4795 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 366 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1286 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7742737 |