Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, authentieke stadswoning met +500m² bewoonbaar.
De begane grond bestaat uit een grote hal die aan de ene kant leidt naar een woonkamer van 60m² en aan de andere kant naar een volledig uitgeruste keuken van 45m² met bijkeuken/wasruimte. Kelder.
Op de 1ste verdieping is er een ontspanningsruimte en 5 slaapkamers, 2 badkamers en een doucheruimte.
De 2ᵉ verdieping heeft aan de ene kant een master suite met badkamer en grote kleedkamer, en aan de andere kant een kantoor, een fitnessruimte, een slaapkamer met badkamer.
Exterieur: Zeer grote tuin met toegang tot de straat, parkeerplaats en garage, op het zuiden.
Kenmerken: Complete renovatie van het gebouw in 2021, houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming (warmtepomp), massieve parketvloeren, thermodynamische boilers, dubbel-flow ventilatie, domotica, videofoon...
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 978 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 978 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231012023747 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52481 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747251 |