Uitzonderlijk vastgoed te koop

Charmante villa op 22 are met prachtig uitzicht

DWORP - In het gegeerde Kamerijkbos, een aangename, rustige en residentiële verkaveling op amper 20 minuten van Brussel, vinden we deze charmante sixtiesvilla, ontworpen door Architect Hutsebaut Achiel, op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 22 are, bestaande uit een bouwperceel en een landbouwperceel.

De woning geniet van een prachtige ligging in een groene en rustige omgeving, met een open uitzicht over de omliggende velden. Een combinatie van ruimte, privacy en groen die deze eigendom een bijzonder karakter geeft. De woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden en bevindt zich vandaag in een goede structurele staat. Zo werd het dak vernieuwd in 2018, kreeg de woning in 2024 een nieuwe gasketel en werd de elektrische installatie in 2024 conform gemaakt. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar met een gerust gevoel verder bouwen op de bestaande kwaliteiten van de woning.

Op het gelijkvloers beschikt de villa over een inkomhal met gastentoilet, een bureau of kamer, een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, een keuken, een bureau, een badkamer en een slaapkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich nog één ruime slaapkamer, waardoor de woning over voldoende ruimte beschikt voor een gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken.

Een belangrijke troef is de ruime garage van maar liefst 37 m², voorzien van manuele poorten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 20 m², ideaal als extra bergruimte.

Zowel binnen als buiten biedt de eigendom dan ook heel wat praktische mogelijkheden. De royale percelen met een totale oppervlakte van 22 are vormen zonder twijfel één van de absolute blikvangers. De tuin werd met veel zorg aangelegd en is rijkelijk voorzien van volwassen bomen en diverse beplanting. Vanuit de leefruimte en vanaf het aangename terras geniet men van een mooi zicht op de tuin en een weids vergezicht over de achterliggende velden. De groene omgeving, de rust en het gevoel van ruimte zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Ook binnenin ademt de woning de charme van haar bouwperiode. Authentieke elementen, waaronder het mooie parket, werden behouden en geven het interieur een warme en tijdloze uitstraling. De villa verkeert in een verzorgde staat, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om haar in de toekomst verder te moderniseren.
Vraag snel uw bezoek aan via [email protected]!