Overzicht
Omschrijving
Authentiek en gerenoveerd herenhuis het centrum van Edegem
In het hart van Edegem, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en parken, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
De woning ademt karakter en behoudt heel wat authentieke elementen, zoals de volhouten parketvloeren, hoge plafonds, stijlvolle binnendeuren, glas-in-loodramen en authentieke schouwwanden. Tegelijk zorgen nieuwe ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas voor het nodige hedendaagse comfort.
De lichtrijke uitbouw aan de achterzijde vormt een gezellige eetruimte die mooi aansluit op de keuken. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op de uitzonderlijk diepe tuin: een bijzonder aangename en groene troef op zo’n centrale ligging.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een privatieve oprit, een ruime garage en een volledige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een aparte wasruimte. De tweede verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning maar liefst vijf slaapkamers biedt en heel wat mogelijkheden heeft voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimtes.
Een bijzonder herenhuis met een royale indeling, vijf slaapkamers, een diepe tuin en een authentieke uitstraling. Een ideale combinatie voor wie ruimte, karakter, comfort en een topligging in het centrum van Edegem belangrijk vindt.
Plan nu je afspraak en ontdek samen met ons deze prachtige woning!
0478 64 85 78 of [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 927 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003871489-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -3 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |