Uitzonderlijk vastgoed te koop
Vanafprijs 1795000€
5 slaapkamers 700 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Edingen - Uitzonderlijk landgoed, UNIEK in de regio !
Lettelingen – Bois de Strihoux – Uniek pand met zuidwestelijk gelegen terrein (2006) 5 slpkrs met apart appt, ± 700 m² op ± 47 are met talrijke mogelijkheden (gezinswoning, vrij beroep, kangoeroehuis) en uitstekende voorzieningen.
RDC: hal van ± 17 m² + garderobe van ± 10 m² en apart wc met wastafel, superuitgeruste Miele-keuken van ± 20 m² met kookeiland en eethoek, woonkamer van ± 60 m² met zithoek + eetkamer en 180° draaibare houtkachel + geklimatiseerde wijnkelder. Poolhouse van ± 35 m² met woonkamer + keuken en grote ramen met zicht op de tuin en het zwembad. Grote multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de master suite van ± 70 m² met kleedkamer en badkamer. Garage van ± 45 m² met elek. deur, wasruimte, opslagruimte en stookruimte.
Verdieping: overloop van ± 35 m² met sauna, 3 slpkrs. + elk met eigen kleedkamer en eigen doucheruimte, apart toilet. Zorgvuldige afwerking (massief parket, marmer).
Zelfstandig appartement met eigen toegang: woonkamer van ± 45 m² met ingerichte Smeg-keuken, slpk. van ± 18 m², badkamer, apart wc en wasruimte.
Verwarmd zwembad, jacuzzi, terrassen van blauwe hardsteen + hout, waarvan één overdekt, petanquebaan, bijgebouw van ± 31 m² + grote tuinschuur. Omheinde tuin met bomen,
EPC B (125 kWh/m²/jaar), recente stookolieverwarming (2024) + vloerverwarming, 15 zonnepanelen, aluminium kozijnen, alarm, waterontharder.
Prijs: 1.795.000 euro Contact : [email protected] – 02.355.42.20 – Taylor (Whatsapp) 0494.28.38.88
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 90 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4731 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250515012843 |
| CO₂ Uitstoot | 21108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87387 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 1795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Tubize (IPI 511940)
| Adres |
60 Rue de Bruxelles
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739920 |