Uitzonderlijk vastgoed te koop

Unieke investeringskans in het centrum van Erondegem

VOORMALIG HOTEL-RESTAURANT MET PRIVATIEVE WOONST, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW EN VILLA IN BOURGONDISCHE STIJL Unieke investeringskans in het centrum van Erondegem, deelgemeente van Erpe-Mere: aan de straatzijde een te renoveren hoofdgebouw bestaande uit een voormalig hotel-restaurant met privatieve woonst met een nuttige oppervlakte van ca. 750 m², een multifunctioneel bijgebouw met een nuttige oppervlakte van ca. 355 m² en een instapklare luxueuze villa met 3 slaapkamers in Bourgondische stijl met een bewoonbare oppervlakte van ca. 360 m². De percelen hebben een totale oppervlakte van ca. 4505,00 m², een straatbreedte van 23,58 m en een totale perceeldiepte van ca. 170,00 m. Vanaf de straatzijde tot aan een diepte 50 m is het perceel bestemd als woongebied met landelijk karakter, terwijl het achterliggende deel bestemd is als waardevol agrarisch gebied. Deze eigendom is bijzonder gunstig en rustig gelegen naast het dorpsplein en heeft een optimale bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen, industriepark en ontsluitingen via N9 Aalst - Gent of E40 Brussel - Gent. Deze investeringskans biedt meerdere mogelijkheden zoals o.a. , horeca, wonen, werken of een combinatie, als groepspraktijk, als opbrengsteigendom of bv. als domein voor het houden van paarden/dieren.