Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning of woning voor uw studerende kinderen
Deze eengezinswoning is feitelijk opgesplitst in 2 entiteiten: Een gelijkvloerse studio met kelder en een duplex appartement met berging, elk met individuele tellers voor water, aardgas en elektriciteit. Geen syndicus en geen lift! Deze woning is uiterst geschikt als starterswoning, de ideale woning voor uw studerende kinderen (3 volwaardige kamers), of wonen en werken op 1 adres. U kan uw kantoor/atelier/ werkruimte inrichten op het gelijkvloers en boven wonen. Kortom, deze woning heeft veel troeven en kan dus dienen als een gezinswoning of als een investeringsproject. INDELING: Gelijkvloerse studio nr. 136 - 43,50 m² - EPC-attest: 318 kWh/m² - label D. Via de gemeenschappelijke traphal komt u binnen in de open studio met kitchenette,ruime badkamer met aansluiting voor een wasmachine/droogkast en een droge praktische kelder. Duplex appartement nr. 136 A - 62 m² - EPC-attest: 412 kWh/m² - label E. Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping. De duplex bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de ruime badkamer met aansluiting voor een wasmachine/droogkast en op de 2de verdieping bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers en een aparte berging. TROEF = DE LIGGING - Mobiscore = 9,3/10! Alle scholen, winkels, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en het natuur domein De Gentbrugse Meersen op wandel afstand! Gent centrum op 2 km! Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel naar Marianne: 0478 38 12 88
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | GROOT GENT |
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977373 |