Uitzonderlijk vastgoed te koop
595000€
7 slaapkamers 550 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Il est une propriété d’exception qui ne dément pas le slogan du « pays où l’eau fait couler la pierre » 🤤
Nous avons le privilège de vous la présenter ici.
Située à Mozet (Gesves), un des plus beaux villages de Wallonie, sur un terrain de 5,54 ares bordé par le Samson, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le respect de son architecture et dans la préservation de son caractère authentique, se compose comme suit :
▪️Rez-de-chaussée : hall d’entrée, ensemble salon/salle à manger/cuisine US équipée, le tout formant un ensemble de +/- 44 m², chambre avec salle de douche privative, water-closet indépendant, garage de +/- 19 m², salon de +/- 20 m², cuisine équipée, buanderie/chaufferie, terrasse de +/- 20 m² orientée SO.
▪️Etage 1 : 5 chambres, véranda, et 2 salle de douche, et paliers.
▪️Combles : chambre de +/- 27 m², palier.
▪️Sous-sol : cave.
Nombreuses possibilité d’affection (maison unifamiliale, double maison, gîte, chambres d’hôte, Airbnb agréé 15 personnes, profession libérale, etc) 👌🏻
Parmi ses nombreux atouts : PEB D, installation électrique aux normes, châssis PVC 2V, nouvelle chaudière mazout à condensation, orientation SO en façade arrière, possibilité d’acquérir le mobilier (moyennant supplément).
Enfin, une maison topissime qui n’est pas en frigolite !
La qualità !
Voilà !
informations : laurent snakenbroek 0032 475.762.228
maison a haut rendement - agence immobilière non merci
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 290 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230123.031521 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110906 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 819 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|