Uitzonderlijk vastgoed te koop
998000€
5 slaapkamers vierkante meters
337Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in Grez-Doiceau
Immo People presenteert deze uitzonderlijke villa in een rustige woonwijk.
Bestaande uit :
Op de begane grond een ruime hal met directe toegang tot de speelkamer, woonkamer, keuken en toilet.
Een grote, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek, met directe toegang tot de volledig uitgeruste bijkeuken.
De eetkamer met uitzicht over de visvijver en de tuin van 31 hectare, de leeshoek met glazen cassette en de ruime woonkamer met open haard.
Op de begane grond is ook een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor, met een aparte ingang en toilet. Ideaal voor zelfstandige professionals.
Toegang tot het studio-appartement is via dezelfde ingang.
Op de eerste verdieping is de grote master suite van 30 m2 met ingebouwde kasten en een doucheruimte met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Een tweede slaapkamer van 28m2 met doucheruimte en wastafel. Een derde slaapkamer van 13m2, een badkamer met wastafel, wc en bad. Een vierde slaapkamer met een badkamer met wastafel, WC en bad.
Buiten is er een grote oprit van 45 m, 6 buitenparkeerplaatsen en 2 garages met automatische deuren. Uitgestrekte tuin op 31 are grond. Ruim arduinen terras en overdekt terras van 35m2.
Technische kenmerken :
PEB B, 35 fotovoltaïsche panelen, elektrische poort, videofoon, kelder en wijnkelder, geïsoleerd dak, Wiessman verwarmingsketel...
[email protected]
0470 051 559
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 3 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 28207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425013522 |
CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 998000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3183 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|