Overzicht
Omschrijving
buitengewoon huis
Luxueuze recente villa met zwembad te koop in een rustige straat in Grimbergen. Deze architecturale parel combineert tijdloze elegantie met hoog wooncomfort en een EPC A dankzij zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem.
Bij het binnenkomen bevindt zich een praktisch bureel, ideaal om wonen en werken te combineren. De hyper uitgeruste droomkeuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen, een natuurstenen kookeiland, ingemaakte kasten, inloopkoelkast en drie ingebouwde ovens. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig licht, terwijl de gezellige leefruimte met open haard het warme hart van de woning vormt.
De villa telt vier ruime kamers: twee kinderkamers met eigen badkamer, toilet en een hobbykamer, een comfortabele gastenkamer met badkamer en toilet, en een masterbedroom met dressing,inclusief wasruimte en ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegd terras met zwembad. Praktisch gemak wordt verzekerd door een dubbele garage met twee bergingen en extra parkeerplaatsen.
Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit op een toplocatie in Grimbergen.
Troeven:
·Rustige ligging
·EPC A
·Domotica
·Hyper uitgeruste keuken
·4 ruime kamers
·3 badkamers
·Hobbykamer
·Zwembad met aangelegd terras
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Katrien op 0477 33 60 81 of 053 70 80 90
foto's: [email protected]
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23025-G-2016_2863/EP16735/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 33 60 81 |
| Externe verwijzing | 31664 - 4746538 |