Uitzonderlijk vastgoed te koop
319000€
4 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse immobilière vous présente cette superbe maison de caractère d'avant 1900.
Elle profite d'une excellente situation, à 100m du Parc des Oblats, à 50m d'un arrêt de bus et toute proche de nombreuses commodités (Médiacité, grandes surfaces, commerces de quartier, écoles,... ).
Vous serez immédiatement séduits par ses hauts plafonds, ses dalle d’église, ses cheminées parfaitement conservées et son plancher d'origines remis à neuf. La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Ce bien est idéal pour une famille, et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale.
Ses 185m² habitables se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste séjour traversant de 35m² et toute nouvelle cuisine équipée cuisine donnant sur la cour.
A l'entresol : un palier, une nouvelle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Au 1er : un palier, deux grandes chambres de 18 et 15 m² et une pièce bureau/ chambre d'enfant.
Au 2ème : à nouveau un palier, 2 grandes chambres et un bureau de mêmes surfaces.
De grandes caves saines sous toute la surface de l'habitation complètent l'ensemble.
Châssis double vitrage PVC, toiture en bon état et isolée, alarme, volets, chaudière Weishaupt et boiler récent. PEB E (presque D).
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2044.
Informations et visites au 0478/95.06.99 ou à l'
Bouwjaar | 1899 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20180303007544 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95882 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3750 - 5568308 |