Overzicht
Omschrijving
Authentieke beschermde pastorie in het hart van Haaltert
In het historische hart van Haaltert, naast de Sint-Gorikskerk, bevindt zich deze uitzonderlijke en karaktervolle pastorie. Dit beschermde monument is gelegen op een prachtig perceel met een ommuurde, aangelegde tuin en vormt een unieke combinatie van historisch erfgoed, architecturale klasse en royaal wooncomfort.
De pastorie vindt haar oorsprong in de vierde kwart 18de-19de eeuw en werd in 1783-1784 heropgebouwd in opdracht van pastoor Jozef Van Keerbergen. Vandaag maakt het pand deel uit van de historische dorpskern van Haaltert. Tal van authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard, waaronder sierlijke stucplafonds, marmeren schouwen en een imposante trap met valluik.
Achter de statige gevel bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, twee royale leefruimtes, een keuken met aansluitende berging en diverse praktische nevenruimtes. Het voormalige koetshuis doet momenteel dienst als garage en beschikt bovendien over een zolder, berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden en charmeert met haar prachtige, authentieke dakconstructie. Daarnaast beschikt de woning over een karaktervolle kelder met twee praktische voorraadruimtes.
Dankzij de royale indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als voor een combinatie van wonen en werken, mits respect voor het beschermde karakter van het pand.
De aangelegde en ommuurde tuin vormt een oase van rust in het centrum van Haaltert. Momenteel is deze tuin publiek toegankelijk via de gemeente Haaltert. In het kader van de verkoop (via de biedingsprocedure van Covast) gaat de voorkeur uit naar een kandidaat-koper die een invulling met maatschappelijke meerwaarde voor de pastorie kan realiseren.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
| Bouwjaar | 1784 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3850 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 503000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7798111 |