Uitzonderlijk vastgoed te koop

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo stelt je deze karaktervolle Pepit voor, gelegen in een gewilde wijk van Habay-la-Neuve!

Met een bewoonbare oppervlakte van 219m² op een perceel van ongeveer 16 are, zal deze elegante woning je weten te verleiden met zijn royale volumes, zijn onmiskenbare karakter en zijn lommerrijke omgeving.

Zodra je aankomt, zetten de majestueuze gevel en de koninklijke entree de toon: karakter en verfijning. Over de drempel leidt een hal naar de eerste woonkamer, gevolgd door een grote woonkamer van 40 m² die wordt verfraaid door een op maat gemaakte massief eiken boekenkast en een houtkachel die een warme, vriendelijke sfeer creëert.

De keuken is resoluut eigentijds en baadt in het licht, met een centraal eiland. Het combineert smaakvol een mix van hout en elegante afwerkingen en biedt een ideale omgeving om te koken en goede momenten te delen. Een bijkeuken en apart toilet maken de begane grond compleet.

Op de bovenverdieping verwelkomen 4 ruime slaapkamers, variërend in grootte van 13 m² tot 18 m², je gezin. De master suite heeft een eigen badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en kleedruimte. Een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet is beschikbaar voor de andere slaapkamers.

Op de bovenste verdieping geeft een volledig in te richten zolder van 114 m² je de vrijheid om je eigen projecten te creëren: kantoor, speel-/sportkamer, extra slaapkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Tot slot overlaadt de achtergevel, versierd met prachtige gebogen erkers, het interieur met natuurlijk licht en biedt tegelijkertijd ononderbroken uitzicht op het exterieur. Het onthult een prachtig aangelegde, goed onderhouden tuin, ideaal om te genieten van het mooie weer, te ontspannen of te entertainen in stijl.


Technische kenmerken: EPB: C!, Jura stenen vloeren, lucht/water warmtepomp elk jaar onderhouden met vloerverwarming, houtkachel met buizen, geventileerde spouw, geïsoleerde muren, elektriciteit volgens de voorschriften met intelligente dubbele tijdmeter, PVC ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd natuurleien dak, alarm, aansluiting op riolering, regenwatertank van 5.000 liter en RC van €1.292!


Neem voor een bezichtiging contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250618038201 - PEB: C - Espec: 192 kWh/m².an - Etotale: 47.947 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur),