Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw HOB
Het nieuwbouwproject De Loy, is door zijn doordachte architectuur een toonbeeld van hedendaags wonen. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bovengrondse autostaanplaats en een private tuin.
Bovendien beschikt het project over 22 ondergrondse autostaanplaatsen en 4 bergingen. In het ontwerp wordt er gespeeld met neutrale zachte contrasten om zo een tijdloze uitstraling te bekomen. De woning en het sanitair warm water worden verwarmd door de lucht-water warmtepomp, dankzij de geometrie en een maximum E-peil van 30 stap jij zorgeloos een groene toekomst in, dit wordt zelfs E20 indien er voor zonnepanelen wordt gegaan. Dankzij de scherpe prijs-kwaliteitverhouding verzeker je jezelf op deze manier ook van een slimme investering.
De Loy is centraal tussen Antwerpen en Gent in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving. Het woonerf is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners. 6% BTW is mogelijk, indien aan de voorwaarden voldaan is! Ben jij op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning te koop in het centrum van Hamme als investering of als woonst? Aarzel dan niet en neem contact op via ons kantoor 052/50.50.00
Bouwprijs exclusief BTW | € 397.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317979 - 1308527 |