Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met garages op een perceel van 31a41ca
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een zeer gunstige ligging in het Leuvense? Marie biedt u deze mooie te renoveren woning aan in Herent, met winkels, openbaar vervoer, scholen, etc. in de directe omgeving. Het betreft een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 275m² en met als grote troef een zeer grote garage en opslagplaats. Ideaal voor een zelfstandige activiteit of iemand die een atelier zoekt voor het uitoefenen van een hobby. Buiten is er tevens een enorme parkeermogelijkheidop de oprit en nog twee garageboxen.Deze vrijstaande en solide woning op een perceel van 31a41ca bestaat op het gelijkvloers uit: een ruime inkomhal met gastentoilet, living met eetkamer die toegang geeft tot de aangename veranda en een zuid gerichte tuin, keuken met berging, badkamer, garage met opslagplaats. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een grote vide en een zolderruimte. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting en komt door zijn F-score in aanmerking voor verschillende premies!Kortom, voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met zeer veel mogelijkheden, centraal en toch groen gelegen, is dit zeer interessant!Benieuwd naar deze unieke opportuniteit? Neem contact op met Marie om deze woning samen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven |
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3141 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003139621-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 679000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5872037 |