Uitzonderlijk vastgoed te koop
885000€
4 slaapkamers vierkante meters
395Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Serristenwoning
"Stap binnen in deze charmante serristenwoning, een historisch juweeltje dat dateert uit 1907 en onlangs met veel zorg en aandacht voor detail gerenoveerd is. Deze prachtige woning biedt een perfecte balans tussen klassieke elegantie en modern comfort.
Met 4 ruime slaapkamers en maar liefst 3 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De leefruimten zijn royaal opgezet en baden in natuurlijk licht, waardoor ze uitnodigen tot gezellige momenten en ontspanning.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een klein atelier voor zelfstandigen met een aparte ruimte die zich perfect leent voor professioneel gebruik, biedt deze woning een zeldzame kans om werk en privé perfect te combineren.
Geniet van de nostalgie van het verleden met alle moderne gemakken die je van een huis van vandaag mag verwachten. Een zeldzame vondst die wacht om ontdekt te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en laat je betoveren door zijn tijdloze charme."
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1907 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 55 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. Voordelen bij verkoop zijn onder meer de mogelijkheid voor functiewijziging en de vrijstelling van de renovatieverplichting bij panden met label E of F. https://www.onroerenderfgoed.be/ik-wil-verkopen-verhuren |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 885000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2251 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|