Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk landgoed (huis en 2 gîtes) op 1 hectare 47
Gelegen in het charmante dorpje Filly, biedt ERA TOPIMMO dit landgoed van 1,47 hectare aan, dat je zal charmeren met zijn intieme karakter.
Dit eigendom (eengezinswoning en 2 appartementen gebruikt als gîtes) gebouwd in 2011 is als volgt ingedeeld;
Begane grond: hal, wellnessruimte, speelkamer, werkplaats, badkamer, berging, bijkeuken en garage voor twee auto's.
Tuinniveau: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken uitgevend op woonkamer (TULIKIVI kachel) en eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, doucheruimte en bijkeuken.
Op de eerste verdieping met aparte ingang, 2 identieke appartementen bestaande uit: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer en toegang geeft tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
Bovenste verdieping: zolders
Buiten: geasfalteerde binnenplaats aan de straatkant, beboste tuin op gelijke hoogte met het huis met terras, speeltuin, zwembad van 10 m x 4 m met liner verwarmd via warmtepomp, vijver, bebost terrein.
Technische kenmerken: regenwatertank (20.000 liter), 40 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen voor de productie van warm water. Centrale verwarming op gas, 3 ELCO wandketels, vloerverwarming of radiatoren. Microzuiveringsinstallatie. Single-flow ventilatie. Conform met elektriciteit. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Dak van natuurleien. Telefoon- en internetnetwerk via Starlink.
De geadverte
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 683 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 14705 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 81 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2023042101869 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17486 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 170 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 999000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2735 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000000arVIAQ |