Overzicht
Omschrijving
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Fr :
BVB Immo Conseils vous présente ce magnifique bien « coup de cœur », situé au Sarpay entre Polleur et Jalhay.
Cet endroit est à la fois enchanteur, apaisant et sécurisant.
Dans cette charmante maison, tout se passe à l’arrière, offrant un confort et une intimité sans pareil.
Elle dispose d’un grand living avec vue sur l’ensemble du jardin et un accès à la grande terrasse via une porte fenêtre.
Une splendide cuisine super équipée avec cave à vin, ouverte sur la salle à manger offrant confort et convivialité ; celle-ci donnant également accès à la terrasse arrière.
L’étage est composé de quatre belles chambres à coucher, d’un débarra et d’une grande salle de bain lumineuse.
Elle dispose d’un grand garage (en dur )pour une ou deux voitures avec rangements et possibilité de créer un studio à l’étage, selon les goûts et les besoins de chacun.
Un terrain de 2300m² pourvu d’un abris de jardin, d’une serre, d’un potager, d’un barbecue fixe en brique, d’un jacuzzi (démontable), vous donne aussi la jouissance des deux superbes terrasses reliées entre elles.
Un espace reculé avec chemin empierré dans le jardin vous offrira la possibilité d’un moment de détente après une longue journée ou simplement un agréable moment au calme, avec les éclairages adéquats et la superbe vue sur le jardin et les bois.
Proche des commodités tel que le centre de Sart-Lez-Spa, les commerces de Tiège ainsi que de Spa etc…
N'hésitez pas à nous contacter au 0485/070 175.
L'agence BVB Immo-Conseils
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220620002146 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51272 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
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Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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BVB Immo-Conseils (IPI 510983)
Adres |
Chemin du Beaulieu, 24
4802 - Heusy |
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Website |
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Naam van de agent | Vanessa BERRENDORF |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485 070175 |
Externe verwijzing | Jalhay 1 |