Uitzonderlijk vastgoed te koop

Instapklare woning EPC B met multifunctioneel gelijkvloers

Zoek je een energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte en flexibiliteit?
Deze woning in een rustige wijk in Kapellen combineert het comfort van modern wonen met een strategische ligging: op wandelafstand van het centrum, park, scholen en winkels, en op amper 5 minuten van de A12.

Belangrijkste troeven:
• EPC B: Zonnepanelen, nieuwe condensatieketel, nieuw geïsoleerd dak.

• 100% Conform: Elektriciteitsattest goedgekeurd & asbestveilig.

• Gelijkvloers 66 m² vrij in te richten ruimte met eigen voordeur, eiken vloer en zicht/toegang tot de tuin. Ideaal als praktijk, bureau, kangoeroewoning, hobbyruimte of extra slaapkamers.

• Buitenruimte: Groot zonnige zuidtuin van 152 m² + ruim vernieuwd terras van 24 m² met trap naar de tuin.

• Parkeren: Oprit voor 2 wagens.

Indeling:

• Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire.
Royale multifunctionele ruimte (66 m²) met 6 meter kastenwand. Deze is voorzien van wasbak, droog en wasaansluitingen, koel/vrieskast ruimte en veel opbergruimte.
Van hieruit kan je via de schuifraam over de vijver naar de tuin.

• 1e Verdieping: Lichtrijke leefruimte met open keuken. Directe toegang tot het grote terras en de tuin.

• 2e Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en extra ruimte voor was of droogkast/berging.

Afspraak maken? Neem contact op via GSM, watsapp of mail!