Overzicht
Omschrijving
Exclusief te koop - Villa aan het Zegemeer
Exclusieve villa met verfijnde afwerking op topligging, op enkele stappen van de zeedijk en het Zegemeer
Gelegen tussen de zee, het Zegemeer en de exclusieve boetieks en gastronomische restaurants, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle villa. Een zeldzame combinatie van een absolute toplocatie, tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking – perfect voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een verfijnde levensstijl aan de kust.
Indeling
De elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aangename eetkamer, beide uitgevend op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en alle hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master suite met prachtige dressing en ensuite badkamer. Verder is er een tweede ruime slaapkamer met maatwerkkasten en een afzonderlijke douchekamer.
De villa beschikt bovendien over nog twee volwaardige slaapkamers die een stijlvolle gemeenschappelijke badkamer delen. Daarnaast is er een praktische en ruime zolderverdieping die extra bergruimte biedt.
Afwerking & Comfort
Deze villa werd afgewerkt met uitzonderlijke aandacht voor detail, waarbij kwaliteit, elegantie en functionaliteit centraal staan. Een absolute meerwaarde is de privatieve lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en een uitzonderlijk wooncomfort garandeert.
Buitenruimte & Parking
De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Verder beschikt de villa over twee private buitenstaanplaatsen én een ondergrondse garage met bijzonder ruime berging – een uiterst zeldzaam voordeel op deze gegeerde locatie.
Een parel aan de kust. Bezoek uitsluitend op afspraak via ons kantoor. Exclusief te koop bij Immo Cambier De Nil
| Beschikbaar vanaf | 19 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 467 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003880941 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 226 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712894 |