Overzicht
Omschrijving
Roze Hoeve | Landgoed te koop aan het Zwin in Knokke-Zoute.
De Roze Hoeve behoort zonder twijfel tot de meest iconische eigendommen van Knokke-Zoute. Gelegen aan de rand van het natuurreservaat Het Zwin geniet dit uitzonderlijke landgoed van een unieke combinatie van natuur, rust, privacy en ruimte. Op wandelafstand van strand, zee en wandeldijk bevindt zich hier een eigendom die slechts uiterst zelden op de markt verschijnt.
Het domein strekt zich uit over 4.350 m² en biedt een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. Omringd door groen en met adembenemende vergezichten over het beschermde Zwinlandschap geniet men hier van absolute discretie en een uitzonderlijke woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 1.510 m² biedt De Roze Hoeve indrukwekkende volumes en een unieke woonbeleving. De authentieke architectuur, de karaktervolle uitstraling en de royale leefruimtes creëren een sfeer die vandaag nog zelden wordt teruggevonden aan de Belgische kust.
De woning beschikt over verschillende stijlvolle salons met open haarden, ruime ontvangstruimtes, een eetkamer met directe toegang tot de terrassen en de tuin, een keuken met bijkeuken en diverse multifunctionele ruimtes.
Daarnaast omvat het landgoed maar liefst 13 slaapkamers en 9 badkamers, waardoor deze eigendom zich perfect leent voor grote families, internationale residentie, meergezinsgebruik of het ontvangen van gasten in alle comfort.
De omliggende tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van het Zwin en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuur en privacy.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar één van de meest prestigieuze landgoederen van Knokke-Zoute.
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1510 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 13 |
| Badkamers | 9 |
| Douchekamers | 8 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4352 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3263476 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743914 |