Uitzonderlijk vastgoed te koop
795000€
4 slaapkamers vierkante meters
240Overzicht
Omschrijving
Uniek perceel met charmante villa-landhuis te koop
Te renoveren vrijstaande woning op landbouwperceel van 7731 m2 grond, gelegen op een prachtige ligging, te midden van de natuur.
Zeer rustig, nabij het Hessepoelbos met speelbos en uitstekend voor tal van mooie wandelingen in de omgeving.
Beneden tref je een inkomhal, aparte toilet, badkamer met douche bad, bidet en meubel met 2 lavabo's.
Dan kom je in de zeer grote woonkamer waarin zich het salon met gezellige open haard en de eetkamer bevinden. Daarnaast is er een ingerichte keuken, uitgebreid met een eethoek met aangename houtkachel.
Naar de achterdeur toe is er een berging voor wasmachine e.d. waar sinds 2022 een nieuwe condensatieketel is geplaatst.
Boven tref je een ruime nachthal en 4 slaapkamers, 2 grote en 2 kleinere.
In de tuin is er een tennisbaan op gravel met verlichting, chalet met wc, regenwaterput van 40.000 l. Er staat een bijgebouw dat 4 ruimtes bevat, waaronder 1 garage. Hierop bevinden zich 36 zonnepanelen. Er zijn nog 2 extra bijgebouwen.
In de tuin ligt een IBA (Individuele Behandeling van Afvalwater).
Dit huis wordt rechtstreeks door de eigenaars verkocht en is te bezichtigen na telefonisch contact op +32 472 60 21 93 of via mail: [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7731 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 4 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 11942 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 7731 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|