Overzicht
Omschrijving
Vrij ruime woning gelegen aan de rand van het slagveld!
In Plancenoit aan 7 minuten van Waterloo, in een idyllische omgeving, prachtig landgoed op 25 hectare grond, zuid-zuidwest georiënteerd, aan de rand van velden en vrij van inkijk. Aan het einde van een eigen oprit komt deze zeer lichte villa uit op een prachtige beboste tuin met terras en zal u bekoren met zijn zeer mooie volumes. Het biedt +-325m² netto intramurale leefruimte en is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. U zult verleid worden door zijn gezellige inkomhal, zijn grote woonkamer van 62m² met cassettehaard, zijn ruime ingerichte keuken van 23m² compleet met bijkeuken, een bureau van 16m². Boven, ouderlijke suite van +-37m², 4 slaapkamers waarvan 3 met waterpunt en dressing, tweede badkamer, 2 polyvalente ruimtes van elk 23m² met toegang van buitenaf (mogelijkheid voor vrij beroep of studio). Zolder, diverse bergingen, inpandige garage voor 2 auto's, tal van parkeerplaatsen. 440 m² bebouwd voor 325 m² netto intramurale woonruimte!!! Opmerkelijke bouwkundige uitvoering met materialen van uitstekende kwaliteit! Ideale ligging, directe toegang tot grote wegen (N5-N25-RO). Dubbele beglazing op de begane grond en driedubbele beglazing op de bovenverdieping, centrale verwarming op olie. Opmerkelijke constructie en netheid! ZIEK: D
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23.95 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5513 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 5300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202300426028872 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 121979 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 418 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4923 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart (IPI 101721)
Adres |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5915532 |