Overzicht
Omschrijving
RARE OPPORTUNITà : PROJET MULTI HABITATION/PROF.LIBERALE
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Fr :
Clerymmo vous présente cette splendide propriété remarquablement nichée au cœur du site classé de la vallée du Smohain. Située à moins de 2 km du centre de Lasne, cette propriété s'étend sur un terrain de 35 ares, offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique vallée et le Royal Waterloo Golf Club. C'est une opportunité rare aux multiples possibilités, idéale pour des habitations multiples, une activité professionnelle libérale ou même la création d'une entité entière. La propriété est actuellement divisée en deux numéros distincts (12 et 14). N° 12 : Maison de 245 m2 - 5 chambres, entièrement rénovée en 2020. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire, un salon lumineux avec feu ouvert donnant accès à plusieurs terrasses surplombant le jardin. Une cuisine équipée avec plan de travail en Corian et arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue époustouflante sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et une toilette indépendante, dont la suite parentale avec salle d'eau attenante (double évier, baignoire, douche et toilettes). Au deuxième étage, deux autres chambres partageant une salle de douche. Garage intérieur pour une voiture et caves. Conforme aux normes électriques. N°14 : Maison attenante de 255 m2 - 5 chambres datant de 1998. (suite du descriptif sur notre site internet, https://www.clerymmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/1380-lasne/5866410)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 11 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 529 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 7 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3530 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 3530 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 91 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200810007382 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61048 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 550 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1680000 € |
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Kadastraal inkomen | 3490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Clerymmo sprl (IPI 102925)
Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5989450 |