Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning ,zwembad, sauna, jacuzzi en 5 slaapkamers
🏡 TE KOOP – PRACHTIGE WONING MET WELLNESS & UITZONDERLIJK RENDEMENT 🏡
Serenimmo biedt u deze prachtige eigendom aan, momenteel uitgebaat als gîte, met een uniek woonkader en een bijzonder aantrekkelijk rendement.
✨ Beschrijving van het pand :
🛏️ 3 ruime slaapkamers voor 2 personen
• 1 slaapkamer voor 3 personen
🎮 Speelkamer of extra slaapkamer (naar wens)
💼 Mooie bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit
🍽️ Volledig uitgeruste keuken
🛋️ Ruime en lichtrijke woonkamer / living
🌿 Buiten & Wellness :
🏊 Zwembad
🔥 2 sauna’s + 1 infraroodsauna
💦 Jacuzzi
🌳 Grote tuin
☀️ Mooi terras
💼 Unieke opportuniteit – Dubbel potentieel :
🔹 Rendabele investering :
Momenteel uitgebaat als gîte met uitstekend rendement
📊 Resultaten beschikbaar op aanvraag
🔹 Droomwoning :
Mogelijkheid om er een uitzonderlijke hoofdverblijfplaats van te maken met alle luxe en comfort
🤝 Begeleiding inbegrepen :
De eigenaar is bereid om tot 1 jaar te blijven om u te begeleiden bij de opstart of overname van de activiteit.
✅ Administratieve situatie :
Alle vergunningen zijn in orde
✔️ Uitbatingsvergunning als gîte
✔️ Volledig conform
❤️ Zeker een aanrader!
Een zeldzaam pand dat comfort, rendement en levenskwaliteit combineert.
📞 Snel te bezoeken met Serenimmo !
📧 [email protected]
📱 0492 83 46 13
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202206300112244 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75289 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adres |
Chaussée d’Alsemberg 620
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7741862 |