Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met grote tuin, een oase van rust midden in de stad. Bestaande uit gelijkvloers: inkomhal met ruime traphal, stalen deur, praktijkruimte, bureau, WC, sauna/douche, garage (2W). 1ste verdieping: livingruimte aan de voorzijde en afzonderlijke eetkamer aan de achterzijde met directe aansluiting naar de volledig ingerichte keuken en met toegang naar het terras. WC + vestiaire. 2de verdieping: 5 slaapkamers en centraal gelegen ingerichte badkamer. Afz. WC. Parketvloeren en lichtkoepel bovenaan de traphal. Volledig aangelegde tuin met zwemvijver waar het heerlijk en rustig vertoeven is, west georiënteerd met achteraan een tuinberging. Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen. Gunstig EPC score 123 of type B. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Kelderberging op -1. Nabij centrum, het station, scholen en diverse winkels. Vanuit de woning kan men te voet of met de fiets via de Rijenweg naar de Netedijken, het fietsenknooppunt en het bos van Natuurpunt. Gebouwd door Lierse architect Laporta vooral actief tussen de jaren 1935 en 1975 en gekend om zijn gebouwen in een klassieke stijl met aandacht voor natuurlijke lichtinval. Destijds dienstig als dokterspraktijkwoning. Inlichtingen en bezoek Immo Coppieters 0478/88.60.55.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251004-0003701418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 520 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Coppieters BV (IPI 501769)
| Adres |
Landstraat 71
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | I0030 |