Overzicht
Omschrijving
Deze typische boerderij in "U", doordrenkt van authenticiteit en karakter, heet u welkom in een idyllische omgeving, waar absolute rust heerst. Omgeven door groen weiden, heuvelachtige landschappen en diepe bossen, belichaamt ze de perfecte harmonie tussen landelijke traditie en hedendaags comfort. Het domein is samengesteld uit een warm hoofdgebouw en smaakvol ingerichte vakantieverblijven, ontworpen om families, vrienden of reizigers die op zoek zijn naar sereniteit, te ontvangen. Elke steen, elke balk vertelt een verhaal. In het hart van een toeristisch aantrekkelijke regio combineert dit pand toegankelijkheid (dichtbij een verkeersader of een dynamisch dorp) met totale ontsnappen uit de dagdagelijkse drukte. Het is een plek waar men naartoe komt om zich weer te verbinden, te investeren in het authentieke, of gewoon beter te leven. Richting Odrimont!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 14 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3030 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250612016283 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83882 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7119559 |