Overzicht
Omschrijving
OPTION ! Weg van nieuwsgierige blikken... Charme en authenti
Een parel midden in de natuur! Beeld u zich in dat u, aan het einde van een privé weggetje van een paar honderd meter lang, in een bocht van een paar bomen, een charmante woning ontdekt waarvan u zelfs niet wist dat het bestond… Op een terrein van meer dan een hectare, met bos, grasvelden, boomgaard, beek, en zelfs een vijvertje, zal deze gelijkvloers bewoonbare woning met 3 kamers (misschien 4) die in de loop van de laatste 2 jaar volledig werd gerenoveerd, u verstomd laten staan! Met haar genereuze volumes, haar ouderwetse charme (oude balken, tegels en “tomettes” (soort kleitegels), oude deuren…), mooie openingen naar buiten en een aangenaam terras. Het is onmogelijk om niet te vallen voor haar charme. Liefhebbers van natuur, wacht niet, u hoeft hier enkel uw koffers neer te zetten en te genieten van deze buitengewone omgeving!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1961 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 13301 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 13301 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319007154 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34469 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1892 - 345345816 |