Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met bijwoning, zwembad en parktuin op idyllisch
Plan uw bezoek via/schedule your visit through: https://www.in2go.be/buitengewoon-huis-te-koop-in-lubbeek/7679579
Deze karaktervolle, gerenoveerde villa met bijwoning is landelijk gelegen, in een doodlopende straat. Omgeven door weiden, bos en stilte vormt deze locatie een zeldzame combinatie van een idyllische natuurrijke omgeving waar privacy gegarandeerd is.
De woning verwelkomt je met een inkomhal met vestiairehoek en apart toilet. De ruime leefruimte is ingedeeld in verschillende niveaus met gezellige zithoeken, waaronder een haardhoek met zicht op een 1ste terras en de prachtige parktuin. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met een houten eettafel met geïntegreerde kookplaat, een authentieke spoelbak, een stijlvol ingebouwd stenen rek alsook een inloop voorraadkast. Aansluitend vind je het 2de zonnige terras met zwembad.
Het lager gelegen 3de terras geeft toegang tot de charmante bijwoning, ideaal als gastenverblijf of kangoeroewoning, met een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met toog, douchekamer, toilet en slaapkamer. Boven bevindt zich een open slaapkamer met stijlvol ligbad. De glazen wand zorgt voor een prachtig groen zicht. Deze kamer biedt ook toegang tot de bovenverdieping van de hoofdwoning met nog 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De woning werd met oog voor kwaliteit en sfeer gerenoveerd. Warme materialen, doordachte indelingen en unieke elementen zorgen voor een uitgesproken karakter.
Een unieke plek waar zuiderse charme en rust hand in hand gaan.
Contacteer ons voor het plannen van een bezoek op 016/899.508 of via [email protected].
| Wijk of buurt | Leuven en omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 34540 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250629-0003636572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679579 |