Overzicht
Omschrijving
Parel in 't Groen – Adrienne - unieke woning aan de vaart
Aan de idyllische Stuivenbergvaart onthult zich een verborgen parel. Op een uitzonderlijk domein van maar liefst 30 are is deze woning volledig gestript en gerenoveerd en wordt voorzien van een high-end afwerking inclusief ingemaakte kasten, momenteel in de afwerkingsfase. Moderne architectuur, innovatieve technieken en een subliem uitzicht op de vaart, het parkbos en de omliggende natuur wachten op hun nieuwe bewoners.
Gelijkvloers: inpandige garage met EV-laadpunt, 3 slaapkamers met tuintoegang, badkamer, toilet en technische berging.
Eerste verdieping: ruime leefruimte met open keuken, eetkamer en zithoek, berging en masterbedroom met dressing en ensuite badkamer.
Tweede verdieping: 5e slaapkamer of polyvalente ruimte voorzien van airco, ensuite badkamer en het dakterras van 50 m² met ingebouwde BBQ/haard en plaats voor jacuzzi.
Een centrale huislift verbindt alle verdiepingen voor maximaal gebruiksgemak.
Technieken
Vloerverwarming en koeling via geothermische warmtepomp
Ventilatiesysteem D
Domotica
Zonnepanelen
Centrale huislift
Volledig voorzien van alarmsysteem
Het terrein van 30 are met prachtige volwassen bomen biedt een ongekend gevoel van ruimte en rust. Een privé-oase aan de vaart, met mogelijkheid tot zwembad — uniek in de Mechelse regio.
Comfort, duurzaamheid en natuur komen hier samen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil moet nog definitief vastgesteld worden |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Awa-re
| Adres |
51 Grasheideweg
2223 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nick |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476631101 |