Overzicht
Omschrijving
Modernistische architectenwoning op een prachtig zuidgeri...
BEGONIALAAN 6 – 2400 MOL
Modernistische architectenwoning op een prachtig zuidgericht perceel van 1.574 m²
Op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.574 m² met een straatbreedte van ongeveer 40 meter bevindt zich deze karaktervolle modernistische woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Clement Bollen. De woning combineert een tijdloze architectuur met een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en een bijzonder aangename woonomgeving.
Dankzij de residentiële ligging, op korte afstand van het centrum van Mol, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd constructief bijzonder degelijk opgetrokken, waarbij gebruik werd gemaakt van duurzame en kwalitatieve houtsoorten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimtes en de zonnige tuin. Het ruime, zuidgerichte perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar rust en privacy.
Bovendien beschikt het eigendom over een carport en drie vrijstaande garages, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of het stallen van meerdere voertuigen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime, lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek
Karaktervolle zitkamer met vide
Open trap naar de verdieping
Ingerichte keuken
Wasplaats / achterinkom
CV-lokaal
Douchekamer en toilet
Carport
Verdieping
Ruime nachthal / overloop
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Opbergzolder
Troeven
Ontworpen door architect Clement Bollen
Modernistische architectuur met unieke uitstraling
Ruim perceel van 1.574 m²
Straatbreedte van circa 40 meter
Zuidgerichte tuin
Lichtrijke leefruimtes
Degelijke constructie met duurzame materialen
Drie vrijstaande garages en carport
Residentiële en rustige ligging nabij het centrum van Mol
Kruipruimte onder de woning
Woning met veel potentieel voor wie ruimte, karakter en kwaliteit weet te waarderen
Bent u op zoek naar een architecturale woning met een uitzonderlijk perceel, veel ruimte en een topligging?
Dan is deze unieke eigendom beslist een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1574 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1593 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frank Mann Vastgoed (IPI 501180)
| Adres |
Kerkstraat 1
3920 - Lommel |
|---|---|
| Externe verwijzing | Frankmann/Begonialaan 6 |