Overzicht
Omschrijving
BIEN D'EXCEPTION EN ZONE RURALE
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Nandrin, propriété sur une parcelle de 5309m² datant des années 80. Anciennement exploitée en maison d'accueil, offrant de nombreuses possibilités. - COMPOSITION : Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un escalier en chêne, de 15 chambres avec sanitaires faisant en moyenne entre 15 et 22 m² ainsi que deux espaces cuisine, un bureau, un salon, une salle à manger et plusieurs toilettes. (566m²) Le premier étage se compose de 10 chambres avec pour chacune des espaces sanitaires. (281m²) Le deuxième étage présente 6 pièces légèrement mansardées (158m²) et un accès à un grenier de 32m². Le sous-sol comporte des caves de 210m². L' une des deux annexes est une conciergerie, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. (49m²) DIVERS : Lieu unique, matériaux nobles et authentiques, bâtisse en moellons, toiture plate rénovée, châssis double et triple vitrage, désamiantage effectué en 2017, nouvelles chaudières à mazout (2017). Largeur de la parcelle +/-80m, largeur du bâtiment principal +/- 53m, largeur annexe contigüe datant de 1997 +/- 40m. PEB, photos intérieures en cours. Documentation et plans disponibles sur demande.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Beschikbaar vanaf | 1 april 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège |
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 80 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1005 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 25 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 25 |
Douchekamers | 25 |
WC | 27 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5309 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 4694 vierkante meters |
Terras | Ja |
Conciërge | Ja |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230407008666 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 217850 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1005 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
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Kadastraal inkomen | 6556 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Adres |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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Externe verwijzing | 5713512 |