Overzicht
Omschrijving
Buitengewoon huis
ONDER OPTIE !!!!!
Wacht niet langer met het plannen van een bezoek en het verkennen van de mogelijkheden van dit plattelandshuis in Nassogne ( 0474/494.417 of via [email protected])
Op zoek naar een spannend project? Dit huis met een ruime architectuur is een echte buitenkans!
Met 440 m² woonoppervlakte biedt het een breed scala aan indelingsmogelijkheden om aan al uw behoeften te voldoen. De ruime keuken en grote woonkamer die uitkomt op het terras is ideaal voor bijeenkomsten met familie of vrienden. De kamers zijn ruim, en één ervan heeft een mooi balkon. De dressings, talrijke inbouwkasten, kelders en een echte grote garage bieden praktische en functionele opbergruimtes. Het huis is uitgerust met hoogwaardige materialen (bijv. massieve parketvloer) en is klaar om opnieuw te worden uitgevonden (opfrissing is te voorzien).
De ruime tuin van 41a met verwarmd zwembad (warmtepomp en 32 zonnepanelen) biedt een prachtig zicht op het woud. Heel mooie ligging: zuidwestelijk. Dit eigendom is geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep (praktijk aan huis, kantoren enz...), gegroepeerd woonproject (kangoeroewoning), gastenkamers... Zijn idyllisch kader en zijn potentieel maken het tot een aanbod dat u niet mag missen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4145 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102018433 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106485 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1389 - 5840408 |