Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met ruimte voor vrij beroep en prachtige tuin
Deze prachtige eengezinswoning werd in 2016 grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. De woning is gelegen op een perceel grond van ca 3.115 m², met een straatbreedte van ca 16 m en in het oorspronkelijke gebouw werd in 1873 reeds gestart met een stokerij. In 1952 werden het mooie herenhuis en de bijgebouwen gerenoveerd door de toenmalige eigenaar die er een dokterspraktijk in uitoefende. Het gelijkvloers kent een bewoonbare oppervlakte van ca 205 m², en is samengesteld uit een ruime inkom, een zeer ruime living met eetplaats, salon, open haard, parketvloer, en achteraan grote ramen. De voleiken keuken is volledig geïnstalleerd met eiland, afgewerkt in natuursteen. Het gebouw is grotendeels onderkelderd (ca 155 m²), ingedeeldin verschillende compartimenten. De eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 155 m² met traphal, 4 slaapkamers, waarvan één met groot dakterras, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche, berging en WC. De dakverdieping met eveneens een oppervlakte van ca 155 m² telt 3 (slaap)kamers. Achter het gebouw ligt een prachtig aangelegde en zuidgerichte tuin met vijver en 3 tuinbergingen. Aan de woning is een grote garage verbonden met plaats voor 2 wagens. Reden van verkoop = verhuis naar de kust. De volledige & moderne inboedel kan eveneens aangekocht worden aan een vraagprijs = 50.000 EUR Interesse? Neem dan contact op met Hans op GSM 0497 26 99 37 of e-mail [email protected] voor verdere info en/of een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1873 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3115 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2869473 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 670 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1514 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finactor BV (IPI 506469)
Adres |
Nachtegaallaan 29
9160 - Lokeren |
---|---|
Externe verwijzing | 5643892 |