Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met een zeldzaam potentieel in het hart van Neufchâteau?
Vastgoedkantoor Neufcoeur stelt u deze imposante karaktervolle woning voor, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en gelegen op een perceel van 32 are, ideaal gesitueerd in het centrum van Neufchâteau, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Van bij het betreden van de woning wordt u gecharmeerd door de mooie plafondhoogtes, de royale volumes en de overvloedige lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, twee keukens, een salon, een wasruimte, een ruime leefruimte, een apart toilet en een gelijkvloerse terras met een prachtig zicht op de omgeving. Een deel van het gelijkvloers leent zich bovendien perfect voor de inrichting van een ruimte voor een vrij beroep, met een bureau en een keuken en een aparte ingang.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf slaapkamers, een badkamer, een dressing en twee bergruimtes. De bovenste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers en verschillende zolderruimtes die nog tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Het volledige gebouw is onderkelderd en beschikt over kelders met mooie plafondhoogtes, wat zorgt voor extra en ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast is er ook een garage aanwezig.
Technische aspecten:
EPC F
Mazoutketel
Elektriciteit niet conform
Aangesloten op de riolering
Een uniek pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor een ambitieus gezinsproject, een professionele activiteit
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3219 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3219 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203004238 |
| CO₂ Uitstoot | 48520 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 196302 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
| Adres |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553980 |