Overzicht
Omschrijving
Huis
NIEUWS - MONS: Een uitzonderlijk landgoed met karakter, gelegen in een zeldzame en ongerepte omgeving van ±23 hectare park. Een ideale ligging die absolute rust combineert met goede bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Mons, 25 minuten van Valenciennes en 45 minuten van Brussel.
Het landgoed is opgebouwd rond een majestueus U-vormig hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 800 m², waarvan een vleugel begin jaren 2000 volledig is gerenoveerd. Achter de charmante gevel gaan ruime ontvangst- en leefruimtes schuil: een elegante keuken, een intieme kleine salon, een weelderige eetzaal voor recepties, een karaktervolle inkomhal en een grote, lichtdoorstroomde salon.
Het landgoed beschikt over talrijke slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor familie en gasten in optimaal comfort kunnen worden ontvangen. De tegenoverliggende vleugel biedt een vergelijkbare indeling, evenals verschillende garages en bijgebouwen die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden.
Buiten is het park ronduit opmerkelijk: een vijver, een tennisbaan, een zwembad, eeuwenoude bomen en uitzonderlijke landschappelijke vergezichten vormen een uniek en tijdloos kader. Een conciërgewoning bij de ingang van het landgoed en een wachthuis maken dit zeldzame geheel compleet.
Een prestigieus landgoed met talrijke mogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen, familieprojecten of representatieve doeleinden.
(Mogelijkheid om aanvullend +/- 25 hectare bos en +/- 124 hectare land te verwerven; voorwaarden en informatie bij het makelaarskantoor)
Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 12 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602022041 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 284077 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20465 - 356076 |
Neem contact op