Eigendom met karakter
Karakteristiek huis met voormalig restaurant, 8 slaapkamers en een park met bomen
Dit pand dateert uit het begin van de 20e eeuw en valt op door zijn royale ruimtes en zijn bewaard gebleven charme: smeedijzeren deur, authentiek timmerwerk, marmer, art-nouveau-mozaïeken en historische parketvloeren.
Op de begane grond bevinden zich een ruime eetzaal, een bar, een gezellige salon en een professionele keuken van ongeveer 120 m². De verdiepingen bieden plaats aan 8 slaapkamers, kantoorruimtes en een grote badkamer met een historische wastafel.
Grote kelders, een wasruimte, een garage voor twee auto’s en een buitenparkeerterrein met ongeveer 20 plaatsen maken het geheel compleet. Aan de achterzijde zorgt een prachtig park met bomen voor rust en privacy.
De twee toegangen via verschillende straten bieden een mooi ontwikkelingspotentieel: verkaveling of een tweede project, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het pand leent zich voor talrijke mogelijkheden: horeca, vrije beroepen, kantoren, een gastenverblijf of een gezinswoning, afhankelijk van de vereiste vergunningen.
Gelegen nabij de snelwegen E19 en E42, treinstations, scholen en voorzieningen: een zeldzaam pand dat charme, bereikbaarheid en potentieel combineert!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4380 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221023010745 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195372 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21765 - 356281 |
Neem contact op